[ad_1]

فرشتگان لس آنجلس در حال عزیمت به رنسانس در زادگاهشان آناهیم هستند. برای آینده قابل پیش بینی ، آنها اولین مدیرعامل جدید دیگری را دارند که وظیفه ساخت تیم پیروز در حدود هشت بار نیمه میانی All-Star و سه بار MVP لیگ آمریکایی Mike Trout را دارد.

در دراز مدت ، تجارت مالک فرشتگان آرته مورنو در مسیر بازسازی استادیوم آنجل و ساخت شهرکی در اطراف آن است که در معامله 320 میلیون دلاری انجام می شود و انتظار می رود پس از مراحل فنی در سال آینده به پایان برسد.

علی رغم ویروس کرونا و خسارت حدود 200 میلیون دلاری این فصل ، این شکرگذاری با بسیاری از چیزها روبرو است تا مورنو قدردان آن باشد.

“راهی که ما می بینیم اولین چیز است [supporting] ساخت یک تیم و به دست آوردن یک محصول رقابتی در زمین ، “گفت مورنو ، که از سال 2003 مالک این تیم است اما از سال 2009 حتی یک پیروزی در یک بازی پلی آف را تجربه نکرده است.” مورد دوم به روزرسانی تاسیسات موجود و اطمینان از اطمینان از بازگشت طرفداران در مکانی مفرح و امن است.

“سوم اینکه برنامه بلند مدت ماست و اینکه چه پروژه هایی را برای توسعه در نظر می گیریم.”

در حال حاضر ، مورنو روشن کرده است که GM جدید پری میناسیان منابعی را برای بازگرداندن باشگاه مسابقه و مسابقه برای برجسته کردن مهارت های Trout در اختیار خواهد داشت.

مورنو گفت: “ما به این موضوع نگاه نمی کنیم که گویی باید کل تیم را از نو بسازیم.” “چند قطعه اضافه کنید که به ما فرصت می دهد در بالاترین سطح رقابت کنیم.”

مورنو در مورد پرداخت حقوق و دستمزد که تاکنون در این فصل 148.2 میلیون دلار پیش بینی شده است ، برای چهارمین بالاترین بالاترین سطح لیگ برتر بیس بال نیز افزود:

“ترجیح می دهم الان آن را نگویم ، اما بگذارید اینطور بیان کنیم: نمی افتد.”

مطمئناً فرشتگان صدمه ای نمی بینند. مورنو 74 ساله 3.4 میلیارد دلار ارزش دارد. این کلوپ که توسط دیزنی به قیمت 184 میلیون دلار خریداری شده رایگان و واضح است و هم اکنون 2 میلیارد دلار ارزش دارد.

با توجه به اینکه معامله مورنو در آستانه پایان یافتن با آناهیم است ، این ارزش همچنان شتاب خواهد گرفت. در عوض ، فرشتگان متعهد هستند که حداقل 30 سال در همان مکان بمانند ، با گزینه هایی برای پنج دوره تمدید پنج ساله که می تواند آنها را تا سال 2075 قفل کند.

اسناد شهر نشان می دهد که SRB Management LLC ، یک شرکت املاک و مستغلات تحت کنترل مورنو و خانواده اش ، جدا از آنجلز ، توافق کرده است که استادیوم موجود و 150 هکتار زمین را در اطراف آن خریداری کند.

توافقنامه 320 میلیون دلاری که در شهریور و اکتبر توسط شورای شهر آناهیم تصویب شد ، 150 میلیون دلار برای ورزشگاه در نظر گرفته شده است که به مرور زمان با پرداخت نقدی 5 میلیون ، 45 میلیون ، 20 میلیون و 80 میلیون دلاری پرداخت می شود. از این میزان ، 50 میلیون دلار قبلاً پرداخت شده است.

170 میلیون دلار باقیمانده برای رشد اقتصادی در پارکینگ اطراف محل موجود در نظر گرفته شده است: 123.7 میلیون دلار شامل توسعه کاربری مختلط و 46.2 میلیون دلار برای یک پارک هفت جریب است.

در این معامله احداث 5175 آپارتمان ، 777 آپارتمان مقرون به صرفه ، 2.7 میلیون متر مربع فضای اداری ، 1.75 میلیون متر مربع فضای خرده فروشی ، رستوران ها و 943 اتاق هتل ، بعلاوه یک پارک تفریحی انجام شده است.

تنها راه حل استثنایی این است که آیا زمین ورزشی نوسازی می شود یا تعویض می شود و این تا سال آینده تعیین می شود.

ماری گاروی ، سخنگوی SRB و فرشتگان گفت: “پایان فروش ملک در سال 2021 است و در این مرحله ما می توانیم در مورد برنامه های خود برای آینده ورزشگاه بیشتر صحبت کنیم.” “ما هنوز در مراحل اولیه برنامه ریزی خود هستیم و هنوز معمار استخدام نکرده ایم. ما مثل همیشه در ورزشگاه فعلی و تجربه هواداران سرمایه گذاری خواهیم کرد. “

استادیوم موجود که در سال 1966 افتتاح شد ، اکنون در سومین تکرار است. در ابتدا فقط به عنوان پارک دنج فقط برای پارک بیس بال با نام مستعار “Big A” ساخته شده بود ، اما به یک استادیوم چند منظوره بسته با 60،000 صندلی تبدیل شد که از سال 1994 تا 1980 نیز محل برگزاری مسابقات قوچ های NFL لس آنجلس بود.

هنگامی که قوچ ها به سمت سنت لوئیس حرکت کردند ، تصمیم بر این شد که ساختمان را به تأسیساتی با 45،050 صندلی بازگرداند که از سال 1998 باقی مانده است.

از آن زمان به بعد ، شهر آناهیم صاحب سالن رقص است که در وسط 12 هزار و 500 پارکینگ در غرب بزرگراه 51 واقع شده و فقط چند مایل با دیزنی لند فاصله دارد. فرشتگان به طور متوسط ​​بیش از 4 میلیون دلار در سال برای تعمیرات اساسی و نگهداری می کنند.

در مقابل مرکز هوندا قرار دارد ، عرصه ای که اردک های آناهیم از زمان پیوستن به NHL در سال 1993 در آن بازی کرده اند.

این منطقه در شرق 51 نیز باید توسط اردک ها توسعه یابد.

اینکه بگوییم زمین اطراف استادیوم آنجل در حال حاضر مورد استفاده کم است ، کم لطفی است. اما این تغییر خواهد کرد ، زیرا در 25 سال آینده ملک بازسازی می شود و پارک مسکونی در فضای باز در مدت 15 سال پس از معامله تکمیل می شود.

پارک های جدید بدون سقف جمع شونده در سال های اخیر نسبتاً مقرون به صرفه بوده است. جدیدترین ، پارک Truist در آتلانتا ، در سال 2017 با نام 630 میلیون دلار به عنوان پارک SunTrust افتتاح شد. خانه شجاعان در قلب باتری آتلانتا ، یک دهکده زمین بازی 1.1 میلیارد دلاری مشابه پروژه آناهیم قرار دارد.

روستاهای زمین بازی در اطراف استادیوم های بیس بال در سانفرانسیسکو ، سن دیگو ، دنور و واشنگتن به طور ارگانیک رشد کرده اند. اما رویدادهای برنامه ریزی شده مانند مواردی از شمال شهر آتلانتا و حوالی آناهیم و همچنین سایت برنامه ریزی شده در اوکلند ، ممکن است هنجار جدید باشد.

مورنو حتی روند تعیین قیمت همه اینها را شروع نکرده است. آناهیم یادآور می شود که در صورت عدم اجرای تعهدات فوق 300 میلیون دلار خسارت وارد شده است و کمتر از 100 میلیون دلار نیز خسارت وارد نشده است.

اما این همه برای آینده است. مورنو در حال حاضر اقداماتی را انجام می دهد تا فرشتگان برای اولین بار از سال 2015 حداقل 500 بیس بال بازی کنند و از سال 2014 برای اولین بار یک مکان در پلی آف کسب کنند.

مورنو گفت: “نتیجه نهایی این است که ما فقط درآمد کافی نداشته ایم.” “ما باید برخی از این L ها را به W تبدیل کنیم.”

اطلاعات بیشتر از Sportico.com

[ad_2]

منبع: pen-news.ir